信頼と安心のリノベーション!老舗【kayano】が手掛ける“快適”とは!?築42年23坪の空間をフルリノベ!!
販売価格 (消費税込) |
1,980万円 |
---|---|
間取り | 2LDK |
土地面積 | 76.53㎡(23.15坪) |
所在地 | 新潟県新潟市中央区川端町 |
交通 | 「新潟」駅 車で約10分 |
築年月 | 昭和57年9月(築42年) |
学校区 | 新潟市立白山小学校、新潟市立白新中学校 |
物件の説明
【kayano】2LDKリノベーションマンション
コープ野村は築42年のマンション。
もともとのお部屋は、窓側に和室2部屋あったファミリー向け4LDK。
専有面積(自分個人の所有物として扱える専有部分のこと)が約23坪。
4LDKと言えば聞こえは広そうだけど、
23坪にLDK+3部屋は、結構ぎゅうぎゅうだったのでは!?
てことで、各部屋の仕切りは取っ払って
フルリノベーションで、2LDKにモデルチェンジ!!
ただ、いかにお部屋を綺麗にしたとしても、
配管は古くなってる。
42年使い続けた配管、覗くのも怖い。
結構そのまま表面だけリノベーションするところもあるそうです。
だけど【カヤノ】のリノベーションはしっかり中身も新しく!
和室2部屋の4LDK、もとの間取りはやはり古い・・・。
段差が多い。玄関あがって、居間は下がって、
水回りはまた上がって・・・老後に優しくない!
そこでこのリノベーションでは段差問題を解消!
水回りだけ一段上げて、他の空間はフラットに。
新しい快適空間が出来上がりました!
信濃川を望む6階角部屋の暮らし
八千代橋からもしっかり見えます、コープ野村川端町。
信濃川沿いのA棟、その向かいのB棟。
今回ご紹介のお部屋はB棟、6階の角部屋です。
右側の建物ですね↑
やすらぎ通りからすぐのコープ野村川端町。
川沿いのお散歩は、どの季節も気持ちよさそうです。
ちょっと歩いてみても魅力的なお店も沢山!
『ヤスダヨーグルト』プロデュースのベーカリー【LECHE (レーチェ)】。
パンや焼き菓子類をはじめソフトクリームやアイスクリームも販売。
ご近所で『ヤスダヨーグルト』の味がいつでも楽しめるのは贅沢。
旬のフルーツを使った季節感たっぷりのケーキが並ぶ洋菓子店【Creecher(クレーシェル)】。
定番から創作性の高いものまで!
バリエーション豊かなケーキを提供。
店内ではドリンクとのセットも味わえるそうですよ。
こんな立地にお家がるなら「自分へのご褒美」が増えそうな予感…。
そして、勇気を出して?スミコ実際に入ってみた!
「縁(えにし)」など展開する居酒屋さんが展開する惣菜店【エニシデリカ】。
中華やメキシカンなど幅広いジャンルの惣菜が約20種も!
お散歩がてらついつい新潟カレーメンチカツ(1個250円)をスミコのおやつに買っちゃいました☺
お肉の中心に、甘口のカレーが“あん”のように入っていて
めちゃくちゃ美味~。
すみません、周辺情報がグルメだけになってしまった。
スミコの性分・・・。
このフルリノベを手掛けた【kayano】とは!?
【カヤノ】は、不動産から新築やリノベーションまで、幅広い住まいづくりのお手伝いをしています。
雑誌「クロワッサン」から作られた、言わずと知れた「クロワッサンの店」。
新潟の「クロワッサンの店」も【カヤノ】の運営しています。
コープ野村、近くなので
季節のお花や、インテリアもすぐ買いにこれちゃいます♪
【カヤノ】の歴史は、「茅野材木店」という由緒ある会社から始まります。
基本理念は、「良いものをながく」という考え。
この理念に基づき、品質にこだわった住宅づくりを実践しています。
また、木材へのこだわりや豊富な知識、
そして経験豊富なスタッフが、こだわりのあるお客様に対しても「安心」を提供してくれます。
個人住宅の建築を手がける中で、【カヤノ】は
カンパニースローガンである「生活を楽しむモノ、コト、スペース」を大切にしています。
そのため、「お客様の生活がより楽しく、より豊かになるには、新築以外でも叶えられるのではないか」という想いから、リノベーション事業を展開しています。
このリノベーション事業は、一時のトレンドを追うだけでなく、お客様の生活を向上させる手段として位置付けられています。
さらに、この事業は今や仙台などの地域にも展開されています。
【カヤノ】の手掛けるお家・お部屋は、
これまでの歴史と信頼の上に建てられていると感じます。
【カヤノ】のこだわりと想いが込められたこのお部屋も、
これからのマンションライフを、より豊かに、より楽しくしてくれるはずです!
このお部屋、4人家族のスミコが「いま住む」というと手狭。
だけど、
夫婦二人の生活を楽しみたい、という方。
単身で仕事もプライベートも楽しんでいる方。
そんな方たちにぜひここでの“暮らし”を想像してほしいな~と思うスミコでした!
物件の情報
間取り | 2LDK |
所在地 | 新潟県新潟市中央区川端町 |
交通 | 新潟駅 車で約10分 |
築年月 | 昭和57年9月(築42年) |
建物構造 | SRC造 |
用途地域 | 近隣商業 |
建蔽率 | 80% |
道路負担 | 無し |
容積率 | 300% |
建物面積 | 76.53㎡(23.15坪) |
学校区 | 新潟市立白山小学校、新潟市立白新中学校 |
構造 |
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 11階建/6階
|
備考 | 引渡時期:相談 |
設備
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
『コープ野村川端町』スミコの見学レポート
スミコはすでに見学済~♪
この物件へのお問い合わせ
※掲載している情報は公開時点の情報です。最新の情報は各メーカー公式サイトよりご確認ください。
記事検索
プロフィール
新潟スミコ
アラサー主婦。
サラリーマンパパと2児の子育て奮闘&エンジョイ中
新潟生まれ新潟育ちで趣味はマイホーム情報収集・住宅見学
産後、マイホームの夢が膨らみ住まいづくり情報収集してたら【家ヲタク】に!同じ悩みを持つ新潟県民に向けて役立つ【住まいづくり情報】を発信!