こんにちは、趣味は住宅見学！家ヲタク主婦スミコです。今日もワクワクする住宅情報をお届けします♪今回は、【星野建築事務所／ROOMZ】さんをご紹介します！長い歴史と高い技術力を誇るこの会社、一体どんな家を建てるのか、詳しく見ていきましょう。

【星野建築事務所／ROOMZ】ってどんな会社？

星野建築事務所は1977年に設立されました。以来、たくさんの建築プロジェクトに携わってきた、新潟の老舗建築事務所です。長年の経験と技術を蓄積しながら、お客様との繋がりを大切にしています。そして、常に最新の知識と技術を取り入れているのが特徴です。

なんと、全ての物件で自主的に構造計算を行い、最高等級の耐震性を実現しています！これは、日本の住宅業界が抱える課題に真剣に取り組み、世界最高水準を目指す姿勢の表れです。

また、施設建築にも幅広く対応しています。商業施設や医療施設など、多岐にわたる実績があるんです。星野建築事務所が掲げるコンセプトは、未来の日本の建築を見据えたもの。50年、100年先の家づくりを目指すという深い信念を感じますね。

【星野建築事務所／ROOMZ】ってどんなお家を建てられる？

星野建築事務所／ROOMZが提供するお家には、二つの大きなスタイルがあります。

注文住宅

まず1つ目は注文住宅です。お客様のこだわりを最大限に取り入れた、資産価値の高い住まいを提案します。設計から施工まで一貫して担当するため、無駄がなく高いパフォーマンスが実現できます。遠方のお客様でも、信頼できるパートナー企業との連携で安心して進められます。

セミオーダー住宅

そして、2つ目は**セミオーダー住宅「COMPACT MODEL」**です。こちらは、コストを抑えつつ高品質な住まいを提供します。タイムレスなデザインと、世界最高基準の性能が特徴です。広さは30〜35坪と「ちょうどいい」サイズ感で、初めて家を建てる家族にもぴったり。さらに、注文住宅よりも設計料がかからないのも嬉しいポイントです。

特に、ドイツの木質断熱材を使った家は、断熱性や蓄熱性、遮音性の高さが際立っています。まさに「時を経ても美しい」住まいですね。

星野建築事務所／ROOMZでは、多彩な家づくりを通じて、長く安心して暮らせる住まいを提供しています。どのスタイルも、家族の思いを大切にしながら、最高のパフォーマンスで仕上げてくれるのが魅力です。

気になるROOMZの性能

耐震構法SE構法

ROOMZが採用している「SE構法」は、地震国の日本にぴったりの耐震構法です。大規模木造建築物をルーツにしており、柱と梁をしっかり接合することで、揺れに強い骨組みを実現しています。この構法は、「ラーメン構造」と呼ばれるもので、安全に利用できる木造住宅に特化しているんです。

耐震性と設計の自由度が高いため、開放的な空間を実現できます。これなら、子どもたちが遊ぶスペースも広く取れるし、将来的にリフォームも考えやすいですよね。安心して住めるお家を選ぶのが、私たち主婦には大事です！

省エネ性能

さらに、ROOMZは省エネ性能にも力を入れています。世界最高水準の性能を実現しているのが魅力です。特に、ドイツ製の木質断熱材「ECOボード」を使用しているため、断熱性能が抜群。窓も高断熱のハイブリット窓を使っており、外装には透湿モルタル仕上げを採用しています。

これにより、結露の心配も少なく、快適な室内環境を維持できます。音や風のない輻射式冷暖房システムも完備されていて、家計にも優しいですよ！

長期優良住宅

日本では築30年で建て替えが多い中、長期優良住宅の仕組みを取り入れているのがROOMZの強みです。築100年は当たり前の欧米に比べ、建物の資産価値を維持できる住宅を提供しています。これは、将来的にも安心して住める家を選びたい主婦にとって嬉しいポイントですね。

ROOMZの保証制度

続いて、ROOMZの保証制度についてご紹介します。

重量木骨プレミアムパートナー

ROOMZは「重量木骨プレミアムパートナー」として認定されています。このグループは、500社以上の住宅会社から選ばれた60社程度の特別な会社の集まりです。品質やデザイン提案力、施工対応力など、厳しい基準をクリアしています。

充実した保証制度

ROOMZの住宅は、全棟に住宅完成保証が付いています。これにより、完成後の不安も軽減されます。また、認定品質住宅検査制度を導入しており、基礎や構造、防水の3回の検査が行われます。性能報告書として履歴も管理されるため、信頼性が高いです。

引渡し後には、最長20年間の構造保証が発行されます。これも、私たち主婦にとっては大きな安心材料ですね。さらに、「マイホーム借上げ制度」を利用することで、売らずに貸すことも可能。終身で家賃が保証されるので、将来にわたっての安心感があります。

施工事例

Slit Wall House

印象的なファサードで設計された邸宅。
天井高3MのLDKは大開口がコートヤードに繋がります。トレーニングルームも兼ねたサービスルームや、パントリー、パウダールーム。コートヤードを中心に配置。サービスルームも合わせ40帖を超えるLDKが高天井、無柱空間で実現。その上には2階が乗っています。積雪荷重2Mの多雪地域でありながら、この計画を許容応力度計算により、SE構法で耐震等級3を取得。

受賞：LIXIL全国設計コンクール2023【ベスト空間デザイン賞サニタリー部門】、2016モダンリビング【ハイクォリティビルド認定】

Living with conservatory

市街地に建つ3階建て住宅です。2階3階が三角屋根の吹き抜けスキップフロアで構成しています。コンサバトリーは屋外として使用できるように防水性を施し、内と外の境界を曖昧にすることで空間に繋がりを持たせています。
受賞：2022モダンリビング【ハイクォリティビルド認定】