実録：見学レポ！築44年が劇的変化！【カヤノ】のフルリノベマンション★収納術にスミコ脱帽！
#家づくりコラム#新潟のこと#見学レポ
新潟市内で家づくりをご検討中の皆さん、こんにちは！
じゅうたく通信編集長、お家マイスターのスミコです◎
最近、こんな悩みはありませんか？
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「築古マンションは配管への影響が不安！」
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「リノベしても冬の寒さや結露は防げないんじゃ…？」
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「マンション特有の収納不足が心配！」
わかります。そのお気持ち、痛いほどわかります！
ご安心ください。
今回見学したカヤノさんの物件は違います。
そのような不安を完全に吹き飛ばしてくれますよ◎
今回も案内してくれたのは、信頼と実績のカヤノの江花さん！
舞台は新潟市中央区川端町のコープ野村川端町です。 築44年という歴史あるマンションがどう生まれ変わったのか！
いざ見学！明るいグレーの統一感
それでは、早速見学にいきましょう！まず、玄関を開けて驚きました。
全体が明るめのグレーのクロスなんです。
とても洗練された統一感があります。
つまり、1〜2人暮らしに最適な落ち着く空間です。
洗面台の「廊下出し」が大正解！
次に、廊下を進んでみましょう。すると、なんと洗面台が廊下に登場！
スミコ
リノベ前は脱衣所を占領していた洗面化粧台～マンションあるある…。
これをあえて「廊下」に！
来客時、手洗いしやすいし、プライベート空間を見られません。
絶妙な腰壁！スッキリ壁付けキッチン
そして、奥にはキッチンが広がります。
実はここ、壁付けキッチンを採用しています。
しかし、ただの壁付けではありません。
背面収納をしっかり設けています。
そのため、クローズドな印象を与えてくれます。
💡スミコの思考整理ポイント：絶妙な「腰壁」の高さ！
リビングとの間には、高めの腰壁があります。
この腰壁のおかげで、家電が一切ごちゃつきません。完全に壁にしてしまうと、圧迫感が出ますよね。
しかし、絶妙な高さにすることですべて解消しています！作業もしやすい、最高にスッキリしたキッチンです。
そして奥様、聞いてください。
キッチンには、あの憧れの「ボッシュ（BOSCH）」の食洗機がビルトインされていました…！！
リビングの調和と既製品の魔法
さらに、リビングへ進みましょう。
ダイニングの後ろに、素敵な収納があります。
実はこれ、なんと「既製品」の家具なんです！
それなのに、造作家具のように見えます。
なぜなら、他の木材と色味を完璧に合わせているからです。
ここだけ浮くことがない、デザインの調和。
このカヤノさんのセンスには、本当に脱帽ですね。
1階ならではの「専用庭」がありました！
マンションなのに、土いじりが楽しめます。休日は、お庭でお花を育てるのも素敵ですね。
秘密のワークスペースで集中力UP
リビングの横は寝室です。そして、寝室の奥に進むと驚きの空間が！
なんと、専用のワークスペースがあるんです。
寝室とクローゼットの間に位置しています。
だから、絶妙な「おこもり感」があります。
その結果、リモートワークの集中力も劇的にUPしますよ！
湿気知らずのクローゼット
次に、クローゼットを見てみましょう。ここもカヤノマジックが全開です！
なんと、土間とつながる内窓があります。
そのため、風が抜けて湿気がこもりません。
収納の作り方も、本当に賢いんです！
収納の作り方も、本当に賢いんです！ただ端から端までパイプを通すだけではありません。
段違いにしたり、仕切りを入れています。
これにより、使いやすい「収納歩幅」を持たせています。
スミコ
つまり、しまう服に合わせて無駄なく収納できるんです♪
「フルリノベもいいけど、新築も見てから決めたいな…」
そう迷っている方も多いはずです。 実は、スミコはカヤノさんの新築も何度も見学しています！ ぜひ、両方の良さを比較してみてください◎
スミコの総評
築44年と聞くと、配管の劣化が心配ですよね。
しかし、中身の配線まで全て新品に入れ替わっています。
さらに、無駄のない収納と専用庭付きです。
だからこそ、迷わず飛びついてほしいお部屋です！
この記事を読んで、「フルリノベ、めっちゃアリかも…！」と心が動いた方！
でも、「結局いくらかかるの？」とお金の不安がよぎりますよね。
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