こんにちは、趣味は住宅見学、主婦スミコです！
今回はLINEで届いたリアルなご相談をご紹介します。

「ガルバリウム鋼板で外壁を施工したのに、
固定資産税の評価では『サイディング』とされてしまった…」

とのこと。
えっ、それってどういうこと!? スミコも気になって、新潟市に電話して聞いちゃいました

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実際どうなの？新潟市に聞いてみた！

まず、相談者さんが気になっていたのはココ

ガルバリウム鋼板は税評価が安いって聞いたのに…
なぜサイディング扱いなの？

たしかに、Webでは「ガルバの方が安くなる」って見かけること、ありますよね〜。
でも実際のところ、新潟市では…

「ガルバリウム」という評価項目が存在しない
似た材質でまとめて「サイディング相当」としている

…とのことでした！

評価の基準は「材質のくくり」で判断

新潟市の資産税課さん曰く、

「材質の性質が似ているものは、まとめて評価する」
「ガルバリウム単体での評価項目は今のところナシ」

という運用になっているんだそうです。
だから、素材名ではなく“似た性能グループ”として評価されているのが実態みたい。

え、それって不公平じゃない…？

スミコも、ちょっとモヤっとしたのが正直なところ
「他の家と比べて損してない？」って思いますよね？

でも安心して！

評価に納得いかない場合は、確認できる期間があります！

新潟市では4月30日までが縦覧期間なので、
「自分の家の評価がどうなってるか」気になる方はチェックしてみると◎

モヤモヤしたら、まず相談しよう！

今回の相談者さんのように、

• 「ガルバの方が得って聞いたのに…」

• 「評価に納得いかない…」

• 「自分の市でも同じなの？」

など、疑問がある場合は、
市や区の資産税課に直接相談するのがいちばん確実！

ちなみにスミコが問い合わせたときも、
とっても丁寧に対応してくれましたよ〜

【まとめ】ガルバにしても固定資産税は安くならない!?

結論から言うと…

• 新潟市では「ガルバリウム」という個別評価はナシ

• 外壁は「似た材質」でまとめて評価されている

• だから、ガルバでも「サイディング相当」とされる

• 不満があれば、4月30日まで縦覧可能！

家を建てるとき、「少しでもお得に…！」って思うのが主婦心。
でも、固定資産税の評価は自治体ごとの判断も大きいので、
ネット情報だけを鵜呑みにせず、地元のルールを確認するのが吉！

もしあなたも不安な点やもっと詳しく知りたいことがあれば、LINEで気軽に相談してみてくださいね

ちょっとした質問でも、スミコがしっかりサポートします！
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