じゅうたく通信 物件情報【女池3丁目土地有ります!】【カヤノ】「わがまま全部詰め込みたい」家族の最終兵器、自由設計だ!

【女池3丁目土地有ります!】【カヤノ】「わがまま全部詰め込みたい」家族の最終兵器、自由設計だ!

#新潟市中央区 #土地
【女池3丁目土地有ります!】【カヤノ】「わがまま全部詰め込みたい」家族の最終兵器、自由設計だ!

こんにちは、間取り図を見ながら白飯が食べられる主婦、スミコです。

「せっかく家を建てるなら、キッチンからは庭が見たい!」
「ランドリールームは絶対に広くしたい!」
そんなふうに、スマホの画像フォルダが「理想の家の写真」でパンパンになっているあなた。

でも、「良い土地が見つからない問題」で止まってません?
便利な場所だと土地が狭かったり、広い土地だと田舎すぎたり…。

そんな土地探し難民のあなたへ。
「最強の立地」「自由な設計」が奇跡的にセットになった、ノブレス女池3丁目を紹介させてください。ここはまさに、注文住宅派のための特等席なんです!

土地探しって、ネットに出ているのが
全てだと思ってない?💦

実は、良い土地ほど
「建築条件付き」で水面下で動いているんです。
不動産屋は教えてくれない
「賢い土地の選び方」、教えます!

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1 | 「立地」が強すぎる!女池エリアの恩恵をフル活用

家の中身は後からリフォームできても、「立地」だけは一生変えられません。
だからこそ、No.18区画のロケーションの良さは、主婦として声を大にして伝えたい!

一生変えられない立地だからこそ、ここは妥協なし!学校が近いから ママのタクシー業務 はめでたく廃業。笑
スーパーも徒歩圏内で、もはや 
近所が巨大な冷蔵庫 状態なんだよね。バイパスのインターもすぐそこだから、パパの通勤や家族のお出かけもフットワークが軽くなる♪ この場所に住むだけで、毎日の忙しさを勝手に解決してくれるような、最高の ショートカット生活 が手に入るよ◎

2 | 土地スペックも優秀!

前面道路が広いから、車の出し入れもラクラク。

「縦列駐車だと、パパが出勤するときに私の車を動かさなきゃいけない…」なんてストレスもゼロ!
結果、駐車スペースを確保しても、ちゃんと庭が取れる広さがあるのが嬉しいですね。

3 | カヤノの自由設計で「世界に一つだけの家」を

この土地は「建築条件付宅地」。
つまり、この「好立地×好条件」の土地に、デザイン力の高いカヤノさんで注文住宅が建てられるというセット商品です。

そもそも、カヤノさんの家づくりって、ただ箱を作るんじゃなくて「暮らし」をデザインしてくれるんですよね。
例えば、便利な女池エリアに住みながら、家の中はリゾートホテルのようにくつろげる空間にする…なんてことも可能。

4 | まとめ:こだわり派はNo.18で決まりよ!

結論、女池エリアの利便性と、自分たちだけのオーダーメイド住宅。
この両方が手に入るチャンスは、そうそうありません。

ちなみに…
隣のNo.17はカヤノさんの新築建売住宅が完成予定!
気に入れば購入可能なんやーーーー

\速報/プロが考えた「正解の間取り」をそのまま買う!【カヤノ】ノブレス女池3丁目のNo.17が神スペックすぎた

この完成住宅のスペックを参考にしつつ、「うちはもっとこうしたい!」ってアレンジを加えられるのも、この区画ならではの特権です。

もし「まだ間取りのイメージが固まってない…」という人でも大丈夫。
まずはカヤノさんに「この土地でどんな家が建つ?」って相談するところから始めてみては?
きっと、ワクワクするようなプランが出てきますよ!

「自由設計って憧れるけど、
予算オーバーしないか心配…」😱

実は、会社によって
「標準仕様」のレベルが全然違うんです。
「やりたいこと」を
予算内で叶えるための裏ワザ、
スミコと一緒に作戦会議しましょ♪

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\営業はしません!お気軽に/

※引用:カヤノ公式HP

販売価格
(消費税込)
1,650万円
所在地 新潟市中央区女池3丁目803番26他
交通 新潟交通バス「女池2丁目」バス停留所から徒歩8~9分
地目 宅地
土地面積 122.30㎡(約37.00坪)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
道路幅員 開発道路:6.0m(私道)、東側:5.8m(公道)
建蔽率 60%
私道負担 有(474.76㎡の内、持ち分1/20)
容積率 200%
学校区 女池小学校 徒歩7分、鳥屋野中学校 徒歩8分
備考 販売時期 先着順受付
※建築条件付宅地/土地売買契約後3か月以内に株式会社カヤノとの住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙になり、株式会社カヤノが受領した金額を無利息にて返金致します。建物プランは、土地購入者の自由判断によります。

※本記事でご紹介している内容は、公開時点の情報にもとづいています。
※お申込み状況などによっては、ご成約済みとなっている場合もございますので、あらかじめご了承ください。
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