子育て世代注目！土地価格・利便性【新潟市北区】住みやすさ解説！

新潟市北区住まいの話題土地探し街の話題

2023年5月20日

「新潟で家建てたいけど土地勘なくて、分からない～」
「新潟市内で、利便性も良くてかつ自然も楽しめる…程よいエリアあるかな？」
「自然の多い環境で子育てしたいけど、買い物の不便は感じたくない！通勤に時間かけたくない！」

わがままだな！

新潟でマイホーム購入の前段階、エリア選びで欲張りいってる、あなた！！

「北区、う～んどっちつかず・・・(不安)」

ではなく

「え？北区平均値たかッ！いいかも！(期待)」

と思えるような、新潟市北区の魅力、まとめました！

もしも、あなたが北区に住んだら…

・市街地までの利便性も良く、かつ自然も楽しめる
・商業施設や学校が多いわりに土地が安い！＝人気エリア(中央区・西区)より土地選びや家づくりに予算をかけられる
・のびのびした環境で子育てができる
・美味しい新鮮な地場野菜が手に入りやすい
・たまの贅沢ランチが近所でできる！

そもそも新潟市北区って？

新潟日報デジタルプラス

北区って言ったらこれ！

阿賀野川ござれや花火
『ござれや花火』最大の特徴は、花火をめちゃくちゃ近くで感じられるところ。

内臓に直接響くドーンという豪快な音、あたりに立ち込める火薬の臭い・・・

五感すべてで体感できる子供も大人も楽しめる花火大会。

阿賀野市や東区からも見えるので、北区だけじゃなく周辺住民みんなが楽しみにしているイベント。

ばかうけで有名！栗山米菓『せんべい王国』
特大せんべいに好きな絵を描いて、オリジナルせんべい作りができる！

人気の米菓「ばかうけ」や「星たべよ」を製造・販売する栗山米菓直営のせんべいテーマパーク。

直径約25cmのせんべいを焼いて好きな絵を描ける「超特大お絵かきせんべい焼き」

スマートフォンで撮った写真や手書きの文字をせんべいにプリントできる「プリントせんべい手焼き体験」など5つのコースがあってこちらも大人も子供も楽しめる。

また、せんべいソフトやばかうけコロッケなど、ここでしか味わえない食にも出会えて、案外新潟の穴場デートスポットでもある！

福島潟や水辺の森、風情豊かな北区

新潟市で最も北に位置する北区は、水の駅「ビュー福島潟」福島潟自然公園、島見浜海水浴場など自然が広がるエリア。

水の駅「ビュー福島潟」は、220種以上の野鳥と450種以上の植物が生息する自然の宝庫。

近所に「日本の自然百選」や「にいがた景勝百選」、「遊歩百選」などにも選ばれた公園があるなんて嬉しい！

豊かな土地が育む、お米や新鮮な野菜

市街地の周辺には水田が広がり、稲作が盛ん。市街地から少し離れれば、田園風景が広がりゆったりした時間が流れる。

稲作の他には、県内一の出荷量を誇るトマト、特大のやきなすなどの栽培が盛ん。

そんな新鮮野菜が手に入るのは、歴史のある庶民的な定期市！

約260年前から続く「葛塚市場」、阿賀野川近くの通りに開設される「松浜市場」では、旬の野菜や果物、鮮魚などの露店がズラリと並び、地元の人とのふれあいを感じながら買い物を楽しむことができる。

さらに嬉しいのは、地場野菜を美味しくいただけるレストランがたくさん！外食万歳！

北区のイメージカラーは「ネイチャーグリーン」

見渡す限り広がる田園風景、巨大な葉を広げる福島潟のオニバス、海岸沿いに続く松林、高森の大ケヤキ。
豊かな自然に恵まれた北区を象徴する緑。北区のイメージカラー「ネイチャーグリーン」は、人々の心に潤いとやすらぎを与えてくれる色です。
　(引用：新潟市HP　新潟市北区より)

知らなかった…(イメージカラー、ほかの7区にもちゃんとあるのが可愛い♡)

北区の“おすすめポイント”を掘っていく！(参考：【新潟市版】初めての注文住宅丸わかりガイド)

1.人口

北区の人口は？

　人口総数　 76,328人
一般世帯数　 27,020世帯

人口総数(新潟市8区比較)
1位：中央区　183,767人
2位：西区　　162,833人
3位：東区　　137,577人
　　　参考：総務省統計局「統計でみる市町村のすがた2022」

2.坪単価相場

北区の坪単価はいかほど？

北区坪単価　9万4113円/坪
(西蒲区・秋葉区が8万円台、北区と南区が9万円台)

北区で坪が高い場所は・・・！？
1位　早通　 13万1900円/坪
2位　豊栄　12万4231円/坪
3位　新崎　 8万8815円/坪

新潟市坪単価TOP3
　1位：中央区　　46万1487円/坪
　2位：西区　　　20万0379円/坪
　3位：東区　　　19万9098円/坪
ちなみに…全国1位は東京都中央区銀座5-4-3で1億7785万1239 円/坪(商業地)

3.利便性

電　車：　JR白新線の新崎駅、早通駅、豊栄駅、黒山駅の4駅
　車　　：　新潟駅まで約30分。新新バイパス(濁川I.C、競馬場I.C、豊栄I.C)で中央区や新発田に行きやすい
高速道路：　日本海東北自動車道の豊栄新潟東港インターチェンジがある
路線バス：　市内中心部から北区の松浜地区への路線+市内中心部から豊栄北部を経由して新発田方面へ向かう路線

4.学校・保育園数

学校の数

西蒲区の学校の数は？

　　大学：1校　新潟医療福祉大学
　　高校：2校　県立豊栄高校、敬和学園高校
　中学校：8校
　小学校：12校

北区で児童が多い小学校は⁉
　1位　葛塚東小学校　　 624人
　2位　早通南小学校　　521人
　3位　葛塚小学校　　477人

北区で生徒が多い中学校は⁉
　1位　葛塚中学校　　　333人
　2位　光晴中学校　　　323人
　3位　松浜中学校　　　278人

新潟市の小学校数　TOP3
　1位：中央区/西区　　　　19校
　2位：西蒲区　　　　13校
　3位：東区/秋葉区/北区 12校
　　(参考：学校基本調査関連データ（教育委員会）)

早通中学校の取り組み

つなげ・未来へ！　総おどりで地域の誇りを！
校歌を編曲した総おどりに取り組んでいます。平成27年度は全国250チームで最高賞となる「新潟県知事賞」を受賞。地域の誇りを胸に地域を元気にしています

早通南の特徴

「しんけんに考え　みんなが仲良く　がんばる子供」を教育ビジョンとしている小学校です。学力の育成、豊かな心の育成、健康な体の育成と3つの柱で児童の成長を見守っています。また、いじめ問題に関しても積極的に取り組んでいます。また、大きな学校なので各種イベントでは大いに盛り上がります。

葛塚中学校の特徴

「創造性に富む心豊かな生徒」を教育目標に掲げている中学校で、2004年に竣工した現在の校舎は、建築家の安藤忠雄氏が設計した独創的なデザインの校舎です。部活動が盛んで、優秀な成績を収める部活が多いため、部活動に伴う遠征や大会などで保護者の送迎が必要になる場面も多くあります。各行事の様子をホームページで積極的に公開しています。

保育施設の数

保育施設の数は？

新潟市8区の保育施設数 TOP3
　1位：中央区　47ヶ所
　2位：西区　　41ヶ所
　3位：東区　　33ヶ所

新潟市北区　“住みやすさ＆注意点”

北区の素敵ポイント

北区リアルレビュー/いいとこ

豊栄駅の周辺に住んでいますが、駅前にはスーパーや薬局などが揃っていて住みやすい環境だと感じました。
早通駅の近くの住宅街は、緑の公園が多いので子育て世代やペットのいる方には暮らしやすい場所だと思います。
車で数分走れば大型スーパーやドラッグストアなどもあり、便利です。