じゅうたく通信 イベント情報 延床31.5坪のリアル!【DETAIL HOMEディテールホーム】開放感LDKと中庭のある暮らし

延床31.5坪のリアル!【DETAIL HOMEディテールホーム】開放感LDKと中庭のある暮らし

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延床31.5坪のリアル!【<ruby>DETAIL HOME<rt>ディテールホーム</rt></ruby>】開放感LDKと中庭のある暮らし
「見学会ってゴリゴリ営業されそうで怖い…」
「休日に数時間も拘束されたらどうしよう?」
「そもそも、うちの予算に合う会社なの?」
見学会に行く前って、不安つのりません? 分かります、すごく分かります!
実はスミコも昔、何も知らずに飛び込みで見学会に行きました。 その結果、数時間も拘束されてグッタリ…(笑) だからこそ、事前の予習が絶対にマストなんです!
今回は、新潟市江南区で開催されるディテールホームさんの完成見学会。 情報を見る限りかなりワクワクするお家らしいよ! でも、ただ「おしゃれ〜♪」で終わらせないのがスミコ流。 行く前に絶対に確認してほしいポイントを、しっかり解説していきますね◎

スミコ’s Secret Memo

見学会で「失敗したくない!」「損したくない!」というあなたへ。

営業マンの言葉を鵜呑みにせず、自分に合う会社を見つけるには「客観的な比較」が必要です! 「ディテールホームって実際どうなの?」 「うちの予算でも建てられる?」 そんな疑問は、見学会に行く前にスミコにLINEでこっそり聞いてくださいね♪ (※完全無料・しつこい営業一切なし!)

🔻 LINEで裏話を聞いてみる

今回の見学会、ココがすごい!

新潟市江南区|開く、つながる、ととのう。中庭テラスを愉しむ家|完成見学会【予約制】
新潟市江南区|開く、つながる、ととのう。中庭テラスを愉しむ家|完成見学会【予約制】
今回の舞台は、新潟市江南区。 テーマは「開く、つながる、ととのう。中庭テラスを愉しむ家」です!
延床面積は31.5坪、敷地は46.9坪。 大きすぎず、リアルなサイズ感がすごく参考になりそう♪ 特に気になる見どころは、この3つ!
  1. 大きな窓でつながる「LDKと中庭テラス」
  2. デザイン性と家族のつながりを両立した「明るいキッチン」
  3. テラスでテントサウナ!?「サウナ→外気浴→浴室」の神動線

スミコ

スミコ

31坪で中庭もサウナもあるの!?間取りの工夫がすごそう…!でも、だからこそ厳しい目でチェックするよ〜★

予習①:大開口の窓と「新潟の冬の光熱費」

大きな窓から光がたっぷり入るLDK。 中庭とつながっていて、室内にいても外を感じられるなんて最高ですよね。 しかし!新潟の家づくりで一番気をつけたいのが「窓」なんです。
なぜなら、家の熱の半分以上は「窓」から逃げていくから。 大きな窓はおしゃれですが、断熱性が低いと新潟の冬の光熱費が爆上がりします。 つまり、窓の性能チェックは絶対条件!

💡 ★現地でのスミコ流チェック質問★

「この大きな窓のサッシは、樹脂サッシですか?アルミ樹脂複合ですか?」 「このお家のUA値(断熱性能)はどれくらいですか?」
※難しい言葉(UA値)が出ましたが、これは家の「ダウンジャケットの分厚さ」だと思ってね。数値が小さいほど分厚くて暖かいダウン(家)になりますよ◎

予習②:おしゃれな開放的キッチンと「吹雪の日の洗濯物」

明るくて洗練されたキッチンは、料理中も家族の様子が見渡せるレイアウト。 子育てママにとっては、子供が中庭で遊ぶ姿を見られるのは安心ですよね♪
一方で、開放的な間取りは「生活感」が出やすいというデメリットも。 さらに、新潟の冬は「吹雪の日の洗濯物」が大きな課題です。 外に干せない期間が長いからこそ、室内干しスペースが超重要!

スミコ

スミコ

キッチンがおしゃれな分、収納力はどうなってるか必ず扉を開けて確認してきて!あと、冬場の洗濯物はどこに干す想定の間取りなのかも要チェックだよ◎

予習③:憧れのサウナ動線!でも冬はどうなる?

今回の超目玉は、中庭テラスの「テントサウナ」スペース! 「脱衣室→テラス→お風呂」が直結している神動線らしいです。 おうちでサウナなんて、パパも大興奮間違いなしですね!
ただし、ここでも新潟特有の視点が必要です。 雪が積もった日、テラスのメンテナンスはどうなるのか? また、外気浴から脱衣室に戻った時、部屋が寒くないか(ヒートショック対策)が気になります。

💡 現地でのスミコ流チェック質問

「冬場、テラスの雪かきはどういう想定ですか?」 「脱衣室の暖房計画はどうなっていますか?」 この2つは絶対に聞いてきてくださいね!

スミコの総評(行くべき人・行かなくてもいい人)

さて、スミコの独断と偏見による今回の判定です!

◎この見学会に行くべき家族

・30坪前後のリアルなサイズ感を体感したい人
・アウトドアやサウナが好きで、家でも楽しみたい人
・中庭のあるプライベート空間に憧れている人


△注意が必要な家族

・とにかく初期費用を最安に抑えたいローコスト派の人 (ディテールホームさんは、超ローコストではありません)
・庭のメンテナンスや外干しを一切したくない人
「自分たちのライフスタイルには合いそう!」と思ったら、ぜひ予約して行ってみてくださいね♪
 

「記事を読んでも、やっぱり自分たちに合う会社がわからない…」
「ディテールホームさんの他にも、比較するべき会社ってある?」
そんな方は、見学会に行く前にまずはスミコにLINEでサクッと相談してください!

独自の新潟住宅会社データベースから、あなたのご家族にピッタリの会社をズバッと診断します(無料診断)♪ 週末の貴重な時間を無駄にしないためにも、効率よく家づくりを進めましょ〜◎ 一緒に最高のお家を見つけましょうね!

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