「なかなか良い土地が見つからない」方必見！プロが教える土地選びのコツ【ノモトホームズ】
こんにちは、趣味は住宅見学！主婦スミコです。
「土地を探し始めて何年も経つのに、なかなか決まらない……」
「気になる土地はあるけれど、お家を建てるのに本当に良い場所かな？」
家づくりを始める方の多くがぶつかるのが、この「土地探し」の壁ですよね。
今回ご紹介するのは、中央区鳥屋野南で開催されるノモトホームズさんの「土地探しと家づくり相談会」。
土地探しで立ち止まっている方に向け、設計のプロがマンツーマンでアドバイスしてくれるイベントだそうですよ。
スミコと一緒に、気になるポイントをチェックしてみましょう！
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土地探しを成功に導く「3つのバランス」とプロの視点
土地探しで大切になるのが「エリア・予算・建物の要望」という3つのバランス。
条件に固執しすぎず、少しエリアを広げたり予算を見直したりするだけで、選択肢が一気に広がることもあるのだとか。
また、下見の際の第一印象や、そこで家族がどう暮らすかを具体的に想像するコツも学べるそうです。
「この土地でどんな家が建つか」を専門的な視点から解説してもらえるのは頼もしいですね。
60点の土地を120点に変える「設計の工夫」
「100点満点の理想的な土地」なんて、そうそう見つからないもの。
でも、日当たりが気になったり狭かったりする「60点の土地」でも、設計の工夫次第で120点の暮らしに変えられるんですって！
例えば、あえて2階にリビングを作ったり、吹き抜けから光を採り入れたり。
土地の弱みをステキな魅力に変えるアイデアを提案してもらえるそうですよ。
「土地を買う前に住宅会社さんに相談する」ことの大切さが、感じられそうですね！
後から焦らない！土地購入に潜む「見えない費用」
主婦として特に聞いておきたいのが、土地の価格以外にかかる「見えない費用」のお話です。
仲介手数料や地盤改良費、上水道の引き込み費用、準防火地域による建築費の増加など……。
事前によく分からず予算を組んでしまうと、後で大幅な予算オーバーにつながることもあるそう・・・。
今回の相談会では、そうした費用もすべて洗い出し、総額から考えた安心の資金計画をサポートしてくれるそうですよ。
予約はスミコにお任せください！
「プロの設計目線で、土地選びのコツをマンツーマンで教わりたい！」
「自分たちの予算に合った土地探しの進め方を知りたい！」
そう思った方は、ぜひモデルハウスへ足を運んでみてください。
相談会は8月23日(日)に開催。
①10:00〜、②13:00〜、③15:00〜の3枠となっています。
各回日時指定の完全予約制ですので、事前のチェックをお忘れなく！
「住宅会社さんに直接電話するのは、なんだか緊張しちゃう……」という方は、スミコのLINEを頼ってくださいね！
面倒な予約の手配は、スミコがあなたの代わりにサクッと済ませますよ！
もちろん、予約のついでに家づくりのモヤモヤ相談も、いつでもお待ちしています！
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| イベント名 | 土地探しと家づくり相談会 |
|---|---|
| 企業名 | ノモトホームズ |
| 開催日時 | 2026年8月23日(日) 10:00〜12:00／13:00〜15:00／15:00〜17:00 |
| 会場 | 鳥屋野南モデルハウス（新潟市中央区鳥屋野南） |
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