新潟で家づくりを考えているそこのあなた！
どーも、新潟の住宅見学狂・主婦スミコです！

「リノベって、結局は中古でしょ？」
「親との同居は、正直キツい…」

なーんて思ってる？
わかる、わかるよ〜！
でも今回お邪魔した、ダイケンリフォームさんのリノベ物件は、そんな私たちの固定概念をぶっ壊す、衝撃の連続だったんです！

この奇跡の家を手がけた、ダイケンリフォーム坂井東スタジオの番場さんに根掘り葉掘り聞いてきたから、ぜひ読んでみて♪

お写真を拝見しながらダイケンさんの素晴らしいリノベーションについてお話伺いたいと思います！

☟スミコのLINEもよろしく～☟

1 | 【スミコが探る】ダイケンリフォームってどんな会社？

1-1. 家族のワガママ、全部言っちゃったってホント？

――スミコ：
番場さん、今日はよろしくお願いします！
さっそくですが、私たち素人って「こんな家にしたい！」って夢はあるけど、それが本当にベストなのか、予算に合うのか全然わからなくて…

――番場さん：
すごくよく分かります。だから私たちは、お客様の漠然とした「おしゃれにしたい」というご要望を、プロの視点で具現化していくんです。
将来の家族構成や資金計画まで含めて、最適なご提案をします。

――スミコ：
なるほど！
ダイケンリフォームさんって、リノベだけじゃなくて新築もやってますよね？
それって「この予算なら新築の方がいいよ」とか、正直なアドバイスももらえそうで安心感がすごいなって！

――番場さん：
おっしゃる通りです。新築か、リノベか、あらゆる選択肢をフラットに提示します。
時には「30年住むのに1000万円かかる構造変更なら、やめましょう」とはっきりお伝えすることも。お客様の人生が最優先ですから。

――スミコ：
「やめましょう」って言えちゃうの、すごっ！(笑)
普通は「できますよ！」って言われがちなのに、逆に信頼しかないです！
（これぞ忖度なしの本音トーク！主婦が求めてたやつ！）

2 | 【潜入レポ】奇跡の二世帯リノベハウスを大解剖！

秘訣①：「同居ムリ…」を解決！家族のホンネを引き出すプロの技

――スミコ：
こちらのお宅、もともとご両親が住んでたんですよね。
でも、一度は息子さん夫婦がアパートに出たとか…？
世代が違うと生活スタイルも違うし、同居って色々ありますもんねぇ（遠い目）

――番場さん：
そうなんです。だからこそ、私たちはご家族関係にも配慮します。
あえてご両親と子世帯、別々にお話を聞くこともあるんですよ。
お嫁さんの前では言えないこと、ご両親の前では言えないこと、ありますよね？私たちが間に入って、本音を調整していくんです。

――スミコ：
え、それって親戚のお兄さん的ポジション！(笑)
お金のこととか、生活の細かいことって、親子だからこそ言いづらい！
それを代行してくれるなんて…神サービスすぎません？

秘訣②：予算内で新築超え⁉︎ 光あふれる広々リビングの作り方

――スミコ：
このLDK、めちゃくちゃ広い！2階なのにこの大空間、ヤバいですね！
子どもの友達が100人来ても余裕そう（笑）
でも新築でこれやったら、予算がえぐいことになりません…？

――番場さん：
まさに。新築だと予算オーバーだったんです。
そこで、既存の建物を活かし、2階をまるっとリノベーションすることで、予算内で理想以上の広さを実現しました。
――スミコ：
新築を諦めたのに、新築を超える家が手に入るなんて！
しかもこの明るさ！隣の家も近いのに、なんでこんなに明るいんですか？

――番場さん：
秘密は、勾配天井を活かして設置した「天窓」です。
断熱性能も新築レベルに高めているので、この大空間でもエアコン1台で夏も冬も快適なんですよ。

――スミコ：
エアコン1台で⁉︎
おしゃれと電気代、その両方を叶えてくれるなんて…主婦の心が鷲掴みです！

秘訣③：収納オタクも感動！屋根裏が“秘密基地”に大変身！

――スミコ：
フレキシブルに使える工夫がすごい！
リビングの横にスタディルームも壁がマグネットになってて、学校のプリントもペタペタ貼れるの、最高すぎます。
で、気になったのが収納なんですけど…

――番場さん：
収納は、3階の屋根裏部分をまるっと活用しました。
将来モノが増えることを見越した計画です。

――スミコ：
屋根裏が全部収納⁉︎
暗くて狭いイメージだったけど、ここなら秘密基地みたい！
収納オタクのスミコ的に、この奥行きなら冬用の布団も雛人形も余裕で入る…収納天国ですわ…！

【スミコの“ここ見て！”チェック】
リビング横の広いタタミスペースもポイント高すぎ！
子どもを安心して遊ばせられるし、親はそこから目が届く。
さらに、お客さんが来たら布団を敷いてゲストルームに早変わり！
これぞ「子育て主婦の理想」が詰まった空間でした！

3 | 【スミコの深掘り】後悔しない家づくり、営業さんに本音で聞いてみた

スクショでOK!? ズボラ主婦に優しい“魔法のヒアリング術”

――スミコ：
そもそも、最初の希望が「おしゃれにしたい」だったって聞きましたけど、そのフワッとした要望、どうやって形にしていくんですか？
私たち主婦も「なんかいい感じにしたい！」って思うけど、語彙力がなくて(笑)

――番場さん：
ははは(笑)。すごく分かります。なのでお客様には「雑誌やインスタで好きな写真をひたすらスクショしてください！」ってお願いするんです。
できるかできないかは私たちが後で判断するので、とにかく自由にイメージを膨らませてほしいんですよね。

――スミコ：
スクショ作戦、なるほど！
それなら言葉で説明するより確実だし、私たち、日頃からインスタ見てスクショするの得意ですもん(笑)
そのスクショを全部見てくれるなんて…もはや私の頭の中、見透かされてる気分！

将来のリスクまで正直に話す「予防家づくり」

――スミコ：
あと、番場さんの話って、他社では聞けない裏話とか、失敗談まで教えてくれるから、めちゃくちゃ参考になります！

――番場さん：
ありがとうございます。私たちは、お客様に後悔してほしくないんです。
だから「このリフォームだと10年後に2000万円かかる可能性が…」といった将来のリスクも正直にお伝えします。

――スミコ：
に、2000万円⁉︎（震え）
でも、後から知るより絶対いい！まさに「予防家づくり」ですね！

――番場さん：
はい。最初に「何年この家に住みたいか」を徹底的にヒアリングします。
10年住むのと30年住むのとでは、必要な工事も費用も全く変わってきますから。

――スミコ：
なるほど〜！
「子どもが独立したら夫婦2人になるから、初期費用は抑えたい」とかもアリなんですね！
家計を握る主婦にとって、救世主すぎます！

👇今すぐ友だち登録♪
「ねえスミコ、ちょっと聞いて～！」のノリで、気軽にLINEしてね📩