住宅見学が趣味の2児の母、主婦スミコです、こんにちは♪

「はぁ〜、いい土地ないかなぁ…」
スマホ片手に土地情報サイトをサーフィン。気づけば1時間…。
横から「ママ、お腹すいたー！」の大合唱。

わかる。わかるよ、そのルーティン。
新潟でマイホームを建てたい！
って思ったはいいけど、肝心の土地探しが難易度高すぎじゃない？

「この土地、日当たりはいいけど、道が狭くてうちの車じゃ無理ゲーだわ…」
「小学校は近いけど、スーパー遠い問題、どうする！？」
「てか、そもそも土地の値段って何が基準なの！（哲学）」

…なんて、土地探しの沼にハマっているそこのあなた！

出たよ、出た出た！
新潟市中央区女池に、とんでもないスケールの新しい分譲地が誕生！

「ノブレス女池3丁目」

なんでも「子育てするならこの場所で」っていうキャッチコピーなんだけど…
いやいや、そんな簡単に言われてもねぇ？って、ちょっと斜に構えちゃうのが主婦のサガ。笑

この気になる新しい街「ノブレス女池3丁目」、スミコが主婦目線で徹底解剖しちゃうよ！

1 | ノブレス女池3丁目とは？

1-1. スペックの鬼！「ジェット機着陸可能！？」の真相

まず、みんなが気になってるであろう。
「ジェット機、着陸可能！？」
いや、パワーワードすぎでしょ。笑

もちろん、実際にジェット機は降りてこないんだけど（当たり前）、それくらい「開放感あふれる広い区画なんです！」っていう、土地の神様からの熱いメッセージ。

実際、区画図を見てみると、どの区画もゆったりしてる！
これなら、夢の庭付き一戸建ても、家庭菜園も、パパがなぜか異様にやりたがるBBQ（後片付けは私）も、ぜーんぶ叶いそうじゃない？

1-2. 全21区画の新しい街

今回誕生するのは、なんと全21区画の新しい街！

すでに出来上がってるコミュニティに飛び込むのって、地味に緊張しない？
「町内会のルール、独特だったらどうしよう…」
「あのマダム、地域のボスだったりして…」とか。笑

でも、ここはみんなが「はじめまして」だから、スタートラインは一緒！
同じくらいの世代の子どもたちが集まって、新しいコミュニティができていくって、なんだかワクワクするよね♪
まさに「みんながはじめましての新しい街」！

2 | 子育て世代が女池を選ぶべき「3つの理由」

じゃあ、なんでそんなに「子育てに最適！」って言われてるの？
スミコがその理由を3つに絞って解説するね！

2-1. 徒歩圏内に教育施設軍団

まず、立地がすごい。
このエリア、子どもの「なんで？どうして？」を育てる施設が密集してる！

• 新潟県立自然科学館（徒歩14〜15分）
  プラネタリウムで宇宙に想いを馳せたり、不思議な科学実験に目を輝かせたり。雨の日の遊び場としても最強。

• 新潟県立図書館（徒歩18〜19分）
  蔵書数約70万冊！我が家の「宿題しなさい」攻撃を華麗にスルーする息子も、ここに連れて行けば何かインスピレーションを感じてくれる…はず！

• 鳥屋野交通公園（徒歩13〜14分）
  ゴーカートに乗りながら交通ルールを学べるなんて、最高じゃない？楽しみながら学べるって、親としては理想的よ。

もうね、このエリア自体が「巨大な教育施設」みたいなもんよ。
「放課後は女池っ子が大集合！！」って書いてあるけど、ほんとそれ。
子どもたちが健やかに育つ環境が、ちゃんと整ってる感じがする。

2-2. 鳥屋野潟という名の巨大な遊び場

そして、忘ちゃいけないのが鳥屋野潟の存在！
この潟、もはや新潟のセントラルパーク。（言い過ぎ？笑）

• 鳥屋野運動公園で思いっきり走り回ったり

• 桜の季節には家族でお花見したり

• 天気のいい日は、潟の周りをサイクリングしたり

自然がすぐそばにある暮らしって、子どもの心を豊かにしてくれるわよね。
休日に「どこ行こう…」って悩む時間が減るのも、親としてはありがたい！笑

2-3. 女池小学校エリアという安心感

そして、なんといっても「女池小学校」の学区っていうのが最大の魅力かもしれないね。
子育て世代にとって、学区は絶対外せないチェックポイント。
人気のエリアだから、パパもママも安心。

3 | 主婦スミコの辛口（！？）チェックポイント

さて、ここからはわたくしスミコが、さらに主婦目線でこの分譲地を深掘りしていくよ！

3-1. 区画図を解説

この全21区画の土地たち、よーく見ると一区画ずつ個性がある！！

• 南道路側のNo.12〜No.16
  日当たりを全身で受け止める、明るく元気な場所！
  「私を見て！」と言わんばかりの開放感で、洗濯物もお布団も一瞬でフッカフカにしてくれそう。ガーデニングが趣味の奥様にぴったりじゃない！？

• 北道路側のNo.1〜No.11の子たち
  一見クールに見えるけど、実はプライベートな庭空間を作りやすい、思慮深い子とこ。
  道路からの視線を気にせず、子ども用プールを出したり、静かに読書したり。落ち着いた暮らしを求めるご家庭におすすめ。

• 全区画に共通する優等生ポイント
  そして何より、全区画で車の並列駐車ができるように設計されてるの！
  これ、本当に大事！
  朝の忙しい時間に「パパの車を出すために、私の車を動かして…」みたいな、あの地味なストレスから解放されるのよ！
  パパの絶望的な縦列駐車を見なくて済む。これ以上の幸せ、ある？笑

3-2. 毎日の暮らしを妄想！気になる周辺のお店事情

毎日生活する場所だから、スーパーとかドラッグストアとか、その辺も大事。
このノブレス女池3丁目、大通りから一本入った閑静な住宅街なんだけど、ちょっと車を走らせれば、スーパーの「ウオロク」や「マルイ」もあって、日々の買い物にも困らなそう！

静かな暮らしと、生活の利便性。
このふたつを両立させてるあたり、かなりの策士、この土地。

4 | まとめ：土地との出会いは「縁」。

いやー、今回も熱く語っちゃった～。笑

新潟市中央区女池3丁目に誕生する、全21区画の新しい街。
正直、こんなに子育て環境が整っていて、開放感もあって、新しいコミュニティっていう魅力までついちゃってる土地、なかなかないと思う。

家づくりって、決めることがたくさんあって本当に大変。
でもね、土地との出会いって、人との出会いと一緒で「縁」。

もし、この記事を読んで、
「あれ、この土地、私たちのための土地じゃない？」
って、少しでも心がザワっと、キュンとしたなら。

それはもう、運命かも？

まずは軽い気持ちで、現地を見に行ってみるのもいい！
きっと、あなたの家づくりの「はじめの一歩」を、力強く後押ししてくれるはず！

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「女池の土地、ビビっときちゃった…！」
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 ※引用：【公式】ノブレス女池3丁目 より